Administración

Gestión de forma integral y personal las Comunidades de Propietarios, ofreciendo diferentes modalidades de servicio para poder adaptarse a de cada comunidad de una forma personal , a precios competitivos. 

Estamos especializados en la gestión global del patrimonio inmobiliario, repartidos en su mayoría en el  Baix Llobregat, pero con presencia también en el resto de Cataluña.

Gracias a nuestra larga  experiencia y a un conocimiento exhaustivo del marco legal,  ofrecemos una gestión  rigurosa y responsable. 

Las comunidades deben estar gestionadas como pequeñas empresas, y con un gran esfuerzo enpequeñecer  los problemas de convivencia y  tener una comunicación fluida con la Junta. 

  • ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS Y GRUPOS DE REPARTO, estos son anuales y según la necesidad y gastos de cada comunidad, teniendo en cuenta los suministros y servicios contratados.
  • ELABORACION DE CONVOCATORIAS Y ACTAS, envío de convocatorias, asistencia a las reuniones de propietarios, levantamiento de Actas y envió de estas a todos los propietarios, hayan asistido o no a la reunión, con los acuerdos pactados en la Junta.
  • GESTION CONTABLE, contabilizar los gastos e ingresos de la comunidad y envió de remesa domiciliada al banco (presentación de recibos), seguimiento de los cobros y reclamación de impagados actualizada.
  • PROFESIONALES A SU SERVICIO, Abogado, Arquitecto, Peritos, Agente de Seguros, Gestoría, Asesoría Laboral, Fiscal y Contable, que por ser clientes se ofrecen descuentos de entre 50% y el 30% de descuento en los diferentes servicios complementarios sin relación con la comunidad.

Nuestra estructura nos permite dar una respuesta rápida y eficaz a las diferentes situaciones que se puedan plantear  la comunidad, garantizando así su buen funcionamiento

Disponemos de un departamento de reparaciones , del cual siendo cliente nuestro,  dispondrá de unos precios muy ajustados en sus incidencias.

Administracion de Alquileres ,Gestión de recibos  con la emisión y cobro de los mismos ,tramitación de incidencias con el inquilino, coordinando tanto la localización de la avería, como la reparación y la correspondiente tramitación con las compañías aseguradoras, tramitación del INCASOL recuperación y depósito,pago y entrega de liquidaciones al propietario.

Tramitación completa de la liquidación de las fianzas en el momento en que se marcha un inquilino.Visita a la finca y comprobación del estado en que ésta se recibe, siguiendo el cuestionario realizado en el momento de la contratación.

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